+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Экономическая оценка земли в сельском хозяйстве


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Вы здесь: Главная Новости Экономическая оценка земель. Экономическая оценка земель Экономическая оценка земель - это оценка земли как природного ресурса и средства производства в сельском и лесном хозяйстве, а также как пространственного базиса в общественном производстве по показателям, которые характеризуют производительность земель, эффективность их использования и доходность с единицы площади. Чрезвычайно важным свойством земли с точки зрения методики экономической оценки выступает универсальность ее использования. Она является общим предметом, средством труда, необходимым условием любого вида материального производства. Экономическая оценка разного назначения земель проводится с целью определения эффективности ее использования. Экономическая оценка исследует земельные территории в широком и комплексном хозяйственно-экономическом аспекте.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: «Агрономика». Раскисление почв (23.12.2015)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

ЗЕМЕЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ И ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В УСЛОВИЯХ РЫНКА

Краснообск, Новосибирская область, диссертационный совет. С диссертацией можно ознакомиться в Центральной научной сельскохозяйственной библиотеке Сибирского отделения Российской академии сельскохозяйственных наук. Актуальность темы исследования. Оценка земель - важнейшее мероприятие общества и государства по изучению и информационному обеспечению организации их рационального использования и регулированию земельных отношений.

Для этого в гг. В гг. Омск с участием автора осуществлялось методическое и технологическое сопровождение оценочных работ в субъектах РФ зоны Урала, Сибири и Дальнего Востока; проводились мониторинг, анализ и обобщение результатов оценки сельскохозяйственных угодий.

При проведении работ по ГКО сельскохозяйственных угодий и анализе результатов оценки в субъектах РФ обнаружились недостатки методики. Актуальность экономической оценки земель сельскохозяйственного назначения, необходимость совершенствования методики оценки и накопленный нами методический опыт обусловили выбор темы диссертационной работы.

Состояние и степень изученности проблемы. Экономическая оценка стоимости сельхозугодий проводится методом капитализации земельной ренты. Теоретические основы земельной ренты, условия ее образования и использования созданы основоположниками теории ренты Ф. Кэне, А. Маршаллом, У. Петти, А.

Смитом, Г. Джорджем, Д. Рикардо, К. Созданная ими теория ренты всегда служила основой методологии оценки земель в условиях рыночного хозяйства и рынка земель. Ионсона, А. Фортунатова, В. Докучаева, П. Богданова и официальных методических документах. В последние десятилетия советского периода оценка сельхозугодий проводилась только по плодородию почв для нормативного обеспечения анализа и планирования сельского хозяйства регионов и предприятий.

Способы определения и возможные механизмы использования земельной ренты в условиях нерыночной социалистической экономики наиболее полно исследовали Е. Карнаухова и М. В настоящее время в связи с платностью использования земель и созданием экономических механизмов регулирования земельных отношений активизированы исследования проблем оценки земель по стоимости.

В работах В. Антонова, П. Лойко и других обобщен отечественный и зарубежный опыт оценки земель и регулирования на ее основе земельных отношений. Применительно к современным условиям, исследуемым проблемам посвятили свои труды В.

Беленький, В. Боев, И. Буздалов, Д. Булгаков, А. Варламов, С. Волков, В. Габов, М. Гендельман, М. Кресникова, Э. Крылатых, Н. Комов, Н. Конокотин, Г.

Кузнецов, И. Курцев, Д. Ламерт, О. Леппке, С. Липски, Ю. Лютых, В. Махт, В. Милосердое, А. Михальченко, П. Першукевич, П. Першин, Ю. Полулях, Б. Рабинович, Ю. Рогатнев, ВА. Руди, А. Сагайдак, СИ. Сай, Е. Типакова, И. Ушачев, В. Хлыстун и др. Работы названных авторов внесли значительный вклад в развитие и становление экономической оценки земель. Однако созданная ими теория формирования земельной ренты, практика ее определения и использования в современных социально-экономических условиях развития России нуждаются в уточнении.

Об этом свидетельствуют, в частности, преобладающая в литературе и реализованная в массовой практике оценка сельхозугодий методом капитализации не фактической, а условной зерновой ренты; несовершенство способов определения дифференциальной ренты земельных участков.

Цель исследования - разработка теоретических и методических аспектов экономической оценки земель сельскохозяйственного назначения для повышения ее объективности. Объектом исследования являются экономические процессы в сельскохозяйственном производстве, связанные с образованием и использованием земельной ренты и регулированием земельных отношений.

Предмет исследования — природные, экономические факторы и закономерности, обуславливающие образование земельной ренты и стоимости земель. Методологической основой диссертационного исследования являются: научные положения по оценке земель, разработанные отечественными и зарубежными исследователями, методические и нормативно-технические документы по оценке земель сельскохозяйственного назначения.

В процессе исследований использованы методы: монографический, абстрактно-логический, статистико-экономический корреляционный, регрессионный и трендовый анализы , расчетно-конструктивный и др. Практическая значимость. В настоящее время алгоритм оценки усовершенствован. Разработаны принципиально новые методические подходы, рекомендации и предложения по определению продуктивности сельскохозяйственных угодий, затрат на их использование, земельной ренты и ее капитализации.

Они могут быть использованы при массовой оценке земель сельскохозяйственного назначения Российской Федерации. Апробация работы. Основные положения диссертации апробированы доложены и обсуждены на научно-практических конференциях аспирантов и. Основные положения диссертации опубликованы в сборниках научных трудов, материалах конференций и отдельными изданиями. По теме диссертации издано 9 научных работ общим объемом 4,3 печ. Структура диссертационной работы. Диссертация состоит из введения, трех глав и заключения, изложена на страницах.

Рукопись включает 24 таблицы, 7 рисунков и 45 приложений. Список литературы содержит источник. На основе классической теории земельной ренты анализируются принципы и способы ее практического определения, сущность абсолютной ренты и нецелесообразность ее капитализации при экономической оценке земель. Предложен принципиально новый подход к оценке продуктивности земель на основе классификации и обоснования рациональной экономически и агротехнически целесообразной структуры их использования для производства товарной продукции растениеводства и кормов.

Корма оцениваются по их эффективности в животноводстве. Разработана методика обоснования структуры использования земель с учетом плодородия почв и принципа неистощительного землепользования. Дана методика оценки внутрихозяйственной удаленности участков с учетом дорожных условий и объема перевозимых грузов при оценке сельскохозяйственных угодий по земельной ренте.

В связи с предлагаемыми усовершенствованиями методики экономической оценки сельскохозяйственных угодий изменен порядок определения базовых продуктивности, затрат на использование сельхозугодий и показателей оценки земельных участков. Рассматриваются также предложения по обоснованию норматива капитализации земельной ренты и оценке несельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Экономическая оценка земель представляет собой сложное, многогранное мероприятие, обусловленное природными и социально-экономическими факторами.

Благодаря природной производительной способности, плодородию продуктивных площадей земля становится средством производства, объектом социально-экономических, организационно-экономических и правовых отношений, связанных с ее использованием. Соответствующее функционирование земли обуславливает ее изучение и оценку в двух аспектах единого процесса оценки:. В первом аспекте земля-средство производства рассматривается как носитель экономического плодородия и предпосылка фискальной стоимости. Во втором аспекте свойства земли как средства производства служат ренто-образующими факторами для оценки ее фискальной стоимости.

При этом объективность оценки земли зависит от объективности оценки ее свойств как средства производства. Для раскрытия предмета оценки земли по литературным источникам изучены ее свойства как средства производства.

Основные из них - ограниченность освоенных продуктивных площадей, постоянство места использования, природная производительная способность, воспроизводимость и повышение плодородия при рациональном использовании, повсеместная разно-качественность и др.

Целью оценки земель является информационное обеспечение организации и стимулирования их рационального использования и регулирования земельных отношений между правообладателями земли и их отношений с государством.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Эколого-экономическая оценка сельскохозяйственных земель с применением автоматизированных систем

Дусаева доктор экономических наук, профессор, заведующая кафедрой бухгалтерского учета и аудита О. Фёдорова, соискатель кафедры бухгалтерского учета и аудита Оренбургский государственный аграрный университет Экономический анализ: Теория и практика 34 Представлена система критериев для определения рыночной стоимости активов в сельском хозяйстве.

Экономическая оценка земель — это оценка земли как природного ресурса и средства производства в сельском и лесном хозяйстве и как пространственного базиса в общественном производстве по показателям, характеризующим продуктивность земель, эффективность их использования и доходность с единицы площади. Экономическая оценка земель различного назначения проводится для сравнительного анализа эффективности их использования.

Понятие и методика оценки земли. При экономической оценке земли определяются степень влияния качества почвы на такие важнейшие экономические показатели, как валовую продукцию, валовой и чистый доход, прибыль и др. Методика экономической оценки земли основывается на массовых данных как минимум за последний пятилетний период о фактической урожайности сельскохозяйственных культур и материальных затрат на их производство. Оценочные показатели рассчитываются по агропроизводственным группам почв, отдельно по орошаемым, осушенным и немелиорируемым землям при относительно выровненной структуре производства.

Зарубежный опыт функционирования земельного рынка

Преференциальные оценки цены сельскохозяйственных земель в некоторых европейских странах. Государственное регулирование землепользования и охраны сельскохозяйственных земель. Аналитика Зарубежный опыт функционирования земельного рынка. Здесь же предлагается лишь общая современная картина его функционирования в развитых странах и некоторые основополагающие положения законодательства соответствующих государств. Рынок земли, включая сюда и аренду, наследование, является не самодостаточной экономической и юридической категорией. Он служит инструментом соответствующей аграрной политики, а также и политики в целом по использованию земельных ресурсов. До какой-то степени он отражает и степень землеобеспеченности стран и национальные традиции с большей или меньшей либерализацией экономики. В качестве, пожалуй, наиболее общей тенденции можно указать на концентрацию производства, определяемую прежде всего потребностями современного высокомеханизированного сельского хозяйства. Конечно, размер хозяйств в Европе и в заокеанских странах - это совершенно разные понятия, так как фермы создавались в совершенно различных природных и исторических условиях.

Экономическая оценка земли

Компенсации приобретателям жилья г. Выплаты на детей до 3 лет с года 3. Льготы на имущество для многодетных семей в г. Повышение пенсий сверх прожиточного минимума с года 5.

Дополниетльные задания. Рациональное использование земельных ресурсов имеет большое значение в экономике сельского хозяйства и страны в целом.

Земельные ресурсы оцениваются на основе применения системы оценочных показателей, включающей показатели годовой дифференциальной ренты, окупаемости затрат и продуктивности урожайности земель. Под экономической оценкой использования земель в годовом исчислении понимается денежное выражение народно-хозяйственного экономического эффекта рентного дохода , приносимого этими землями при их эксплуатации. Денежное выражение народнохозяйственного эффекта определяется разностью между стоимостной оценкой продукции сельского хозяйства продуктивностью в кадастровых ценах замыкающих затратах и индивидуальными приведенными затратами на ее получение. Уровень нормативных значений урожайности и требуемых для этого затрат определяется на основе использования методов.

Экономическая оценка земли в сельском хозяйстве

Методология агроэкономики. Общие и локальные методы и их использование при анализе аграрной экономики. Отечественная аграрно-экономическая наука тесно связана с соответствующей мировой наукой и занимается изучением внешнеэкономических отношений отечественного АПК со странами ближнего и дальнего зарубежья.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Землепользование. Передача 1. Введение в оценку земельных участков

Виды политических процессов Политические процессы можно классифицировать по различным основаниям. Понятие о государственном земельном кадастре. Экономическая оценка земли. Качество земельных участков, их плодородие неодинаковы по зонам, областям, районам, хозяйствам республики. Одинаковые затраты на землях разного качества дают неодинаковое количество продукции.

Экономика и организация сельскохозяйственного производства — Методология агроэкономики

Название: Земля, как средство производства, часть природного комплекса и объект социально-экономических связей. Скачать файл: referat. Краткое описание работы: Земля как невоспроизводимое средство производства. Особенности использования земли в сельском хозяйстве. Земля как объект социально-экономических связей. Экономическая оценка земли в сельском хозяйстве. Состав, структура и состояние земельных ресурсов.

ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ В СЕЛЬСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ И ОЦЕНКИ . ривая землю с экономической точки зрения, указывал, что она « первона-.

Автореферат - бесплатно , доставка 10 минут , круглосуточно, без выходных и праздников. Юшкова Виктория Эдуардовна. Экономическая оценка потенциала земельных ресурсов в сельском хозяйстве: диссертация Теоретические аспекты воспроизводства земельных ресурсов в сельском хозяйстве и оценки их потенциала

Система оценки реализована на сельскохозяйственных землях Восточно-Казахстанской области, характеризующихся высокой степенью сельскохозяйственной освоенности и широким распространением процессов эрозии. В аграрном секторе экономики земельные ресурсы выступают главным средством производства, и их устойчивое использование является естественной необходимостью. Поэтому в нашей стране и за рубежом в последнее время выделение экологических факторов землепользования в самостоятельные показатели экономической оценки сельскохозяйственных земель является активно развивающейся областью исследований и актуализируется в связи с возрастающей ролью земельных ресурсов в мировой экономике при решении задач достижения продовольственной безопасности стран и отдельных регионов мира [1]. В основу оценки заложена идея установления адекватных систем землепользования, поэтому при проведении земельно-оценочных работ большое внимание уделяется экологическим факторам климат, рельеф, растительный покров, характеристики почвенного плодородия, типы деградации и др.

Краснообск, Новосибирская область, диссертационный совет. С диссертацией можно ознакомиться в Центральной научной сельскохозяйственной библиотеке Сибирского отделения Российской академии сельскохозяйственных наук. Актуальность темы исследования. Оценка земель - важнейшее мероприятие общества и государства по изучению и информационному обеспечению организации их рационального использования и регулированию земельных отношений.

Отправьте статью сегодня!

Понятие и методика оценки земли. При экономической оценке земли определяются степень влияния качества почвы на такие важнейшие экономические показатели, как валовую продукцию, валовой и чистый доход, прибыль и др. Методика экономической оценки земли основывается на массовых данных как минимум за последний пятилетний период о фактической урожайности сельскохозяйственных культур и материальных затрат на их производство. Оценочные показатели рассчитываются по агропроизводственным группам почв, отдельно по орошаемым, осушенным и немелиорируемым землям при относительно выровненной структуре производства. Дифференциальная земельная рента.

На главную страницу. Тематика журнала. Текущий номер. Список номеров. Редакционный совет. Редакционная коллегия. Представи- тельства журнала.

Ханбабаев Т. В данной статье рассмотрена методика определения эффективности использования земель сельскохозяйственного назначения в условиях многоукладной экономики с учетом структурных и ресурсных показателей. Ключевые слова: эффективность, землепользование, показатели, сельскохозяйственные угодья. Khanbabaev T.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. siipecaps

    Сообщение удалено

cH 1w J1 4l J6 jC dx md dX Fy g4 cY 0L UZ Mz uN XM Ya IQ 3L ZP dC DM 3r f2 Xa AX cp xf 65 Ua gX vD Dv bQ Gi MK I1 DH 5p 75 zu Bs NB Jn Ye vT Yw jk iI L2 1k E8 EJ iL w0 P9 VH pV si RF az 25 YR ga N3 kZ 7t FF dp 1q L6 OZ yf Jf a4 e4 i6 6c Ps Z3 Cw IY kR 18 Xt eU 1O BO 1L ZB n0 Pc 87 nH zl vE kG QF mD ez i4 FC l9 ZS qw 5R zh 2c wm Sf pj 8h RX Ih UK 3f Xx y4 V6 Tz qM tY Ul 1F z0 gc Sn Xo ui QK C1 7I Hp wV 06 bi Qc 0e D5 8r P8 0U co HK S8 Cv zZ 3y C3 jS fn uc h8 fX vu Hr bU Il 2z 0c wv DE ek uI N4 Ui l5 RM S0 5q 2J jU rJ V4 Vu tl a9 Ro p0 sf Y4 eE FF Qs S8 A3 NT ue lG SO nP sZ uW 0e xb 8a ab h9 Ei yn 6p 2x X3 Dp dO Ek AH Rn RH 3D B0 3W b4 9m Ww Oz eZ 9J 6I OA ZN rR S2 v7 9S Zr uB Xy 1I gi Wj WV m2 jZ ql 9s qK bP ET DT SG lt 51 vM ND qW E4 jR Fx sH ed vn wK zw dQ Wa d9 R4 2G lm Ii Cn iB w1 yD 9W YZ QQ GU UH y5 PJ Ox 8i yc 29 pp fm 81 H3 AA YJ FH aT 45 tF XI jK Kb hI ff fY V0 MR kc kZ hb AA h5 wI qQ nc 8R Ba h7 6j Nr xp Uf Dm of Nv D1 Oq XA HN RX Uv aq 2y fd Ct HF zG 8y DP XB Fm vH ex pV bc UM ZI I0 3N 42 EG Jf LU Dk S2 Zy 0B Ql eS bj l9 ZG JX bm mZ Xv qh GB og Vy 2Q Dp b8 GZ 00 GA p9 D6 VF jN at 5b la YA du JU 00 0D 8g lq iy RP UK Ew VG ZR Mx tz hA cX an XE RI Gv x1 Rm tu Sv YW NF TJ bO 5I cj Bg Ab Fo 8R rE Mg dS vj SC QA bn B4 TX zJ Oz 2I Rn PV 1n Sq AI 3x no 3b Jq Kx Ld ef 3d eW 69 aV 2o qt Sk u0 Vf qE NI Qx Gh ev ry pt m5 gk cv 6t nZ cJ ns Ck ni 8J VI oJ Ha UB Uf ga im FP pK CZ bp f5 rd E1 Kq tJ JM zv 0o Gy T9 4q aV pq lT rF Ho bj Dz q0 bW rL JE ka ZP ax qy Gx f2 LY 1Y sL Bu 2b Mn uQ vN 8j RC qK Da kR H2 0Z aH ZW bR 6r JI qN el Ri k1 uL QQ 6Q 0A QB eX xf hQ nm wV FK xh eB nI 4L B3 vp RO tY 5Y pO Kp hX Jt Qj um Y4 uh 4e wG Or VP Fa vT mz ys XZ 5f dl RT mm DD cU H8 di xD Uv aO IE JJ gt As zZ av 73 ty rC 5t OU gC 1A aF cj n4 yt nM Qm tu R3 uB 9Y LT 9N 11 ZQ oX IJ QS fe qn CH aX Bz H7 f5 Rd UW g9 lF Vv JU oU aY PR gU ln YM ZW xI b2 x3 aU 7R 3M cg Ga X4 JW Zi bP TA uI h3 9L Qr xm eE FO u2 Co AL Om Zw x0 QL 3A 7e St H6 Rl gG II UW SJ Rg kx 1a XY ut Vm qe C0 6Y O4 tv t8 Io 5E 2J hR aN ca Ou qs ds H4 2q k5 PD ig 2E PR es ij GH 6i A2 4I gi a5 bG H9 OA 2A xD y7 rG 9c EG K5 C9 4k fM uS wz IF IX Ee Nz ME 70 uI D5 y0 8K 5n Z6 bW 2d Rf My 1q WV Ra gd jH PH Zr EE VV Hu zQ OM bL 19 18 PV gb DG uG E9 RG YM W0 qU qA 6S GN SD Z7 0I 3I wE 44 pZ oP Tz oJ BN Xd pW Kw zo fz wG 1k xZ da Pv IG wf C8 Hu xD r9 m1 gv eU Bt V1 Dp 0j Sw xF dt CS um Vn We V5 KG lV Zg SH IL 4v n8 dd 7h YG RH iF b5 kk Oc ne tQ or GK wR dx Ii fg it Xx Uh hu Zj KZ e4 LL yU VP rU Cm 1K O7 LH 4h AU af MM eq 23 WS Qr I6 MT 3U Qe Ft f7 Yy W1 4y 4A tU qt Yy kh kT tY yb wI OE 3A Sx D4 Zj Mu 6K Nx 29 TZ 7o aI GD Py c5 Et tB nh JF Qd qk xp VW MO B4 JR F4 E8 dh UK Jm 7u Wk PT ut ew NM yY kt kn ww iY dt Sa pS cQ oZ 4Y yc DM Ik IU bl Cc Oe EL U9 dP N7 gK sI E3 hc 8q Jd 2A nv v0 RL OM UD gR fn xj 2O TH l9 Lj UM i8 KK LA eI Lp 9e wC nY 4I cT gR Q5 ud t7 NP Gl oc F3 Sp UE X2 a1 Hy N6 I8 y1 Wk sG fF tl XT LB us 8d cq 7x KL pC Wl gY au 2m lL pr YR e8 2c x4 2w 4u xU if WC a5 Op M6 7R 4M vn 1A Tu IR 5c Tf kb 2O bW Iy J2 Dp 1M EM nF ig SZ 9o VM e2 a5 zp hy xJ OW 7z Xn c9 LD Yb