+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как проверить агентство недвижимости при аренде квартиры


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Частой причиной является страх или плохой опыт. Неудивительно, сомнительных риэлторов и агентств всё ещё предостаточно. Давайте рассмотрим плюсы и минусы устного и письменного договора с точки зрения продавца. Вы ни в чём не ограничены. Если вам удастся найти агентство недвижимости, которое будет предлагать вашу недвижимость на основании устного договора, то у вас не будет никаких обязательств по отношению к нему, и с данной точки зрения это может показаться отличным выбором.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Pазвод на аренде квартир! Как не потерять свои деньги!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Как не стать жертвой мошенников при аренде квартиры через сайты?

Все об агентствах недвижимости: чем они занимаются, как работают, сколько стоят их услуги, о чем читать в договоре и как не нарваться на мошенников. Покупка, обмен, продажа и другие манипуляции с недвижимостью среди юристов считаются высокорисковыми операциями: много мошенников, много денег, от первой встречи до подписания договора могут пройти месяцы и даже годы. В то же время, это один из самых прибыльных видов деятельности в России и мире.

Постепенно операции с недвижимостью без посредников теряют популярность. Рынок довольно разношерстный, в законодательстве много мелких нюансов. На поиск и проверку жилья уходит столько времени, что заниматься этим без подготовки в одиночку слишком ресурсозатратно.

Среднестатистическому гражданину намного проще обратиться к специалисту и передать задачу ему — собственно, поэтому на рынке и появилось так много агентств и частных риэлторов.

Сегодня рассказываем, как из этого бесконечного множества выбрать компанию, которой действительно можно доверять. Чтобы сэкономить время и получить наиболее полную информацию о ценах на рынке и предлагаемых вариантах, проще обратиться к профессионалам, у которых вся эта информация есть или они знают, где ее быстро достать. Клиенты агентств предпочитают не искать информацию самостоятельно, вооружившись гуглом, а обращаются к специалистам, которые давно и успешно работают с недвижимостью: могут провести оценку, подобрать подходящие варианты, помочь с оформлением документов, проверить историю заинтересовавшей квартиры или коммерческого объекта.

На что сразу важно обратить внимание при сравнении агентства и риэлтора? В первом случае вы работаете с юридическим лицом, во втором с индивидуальным предпринимателем, у которого семь пятниц на неделе: он может быть занят, заболеть, у него могут быть какие угодно проблемы, которые влияют на работу.

В агентстве работает штат сотрудников, и всегда есть к кому обратиться за помощью. В том числе — полное юридическое сопровождение. Практически у любой компании есть свой штат юристов, который проконсультирует и поможет собрать и оформить документы. Надежные агентства сотрудничают с правоохранительными органами и нотариусами, поэтому проверить, кто прописан в квартире, сколько раз она была выставлена на продажу, есть ли в доле неизвестные родственники, не составит труда.

Это значит, что самые выгодные предложения по новостройкам и строящемуся жилью только у них. Это важно, если вы собираетесь покупать первичку. Если качество работы частника регламентируется только его совестью, то у агентства это четкие стандарты работы с клиентами — это тоже влияет на скорость оказания услуги. Крупные агентства могут себе позволить страховать клиентов из собственного фонда.

Поэтому в интересах исполнителя, чтобы заказчик остался при своем имуществе и не потерял деньги. Справедливость ради стоит отметить, что риэлтор с многолетним опытом и связями может и не уступит агентству недвижимости.

Но такого профессионала еще нужно найти и обычно они сами выбирают, с кем работать. Сначала клиент приходит в агентство и рассказывает о своей ситуации, знакомится с агентом. Важно определить четкую цель и сформулировать свои пожелания: продать или обменять недвижимость, купить жилье в кредит или сразу, обозначить бюджет, расположение будущей покупки, количество комнат, инфраструктуру. Единого стандарта риэлторской деятельности не существует, а сертификация в нашей стране добровольна.

Чтобы понимать, какую услугу вам окажут, внимательно читайте правила агентирования , у любого агентства они в открытом доступе. В них описано, что входит в пакет услуг. Например: юридическая проверка объекта, подбор вариантов, организация просмотров, полное правовое сопровождение сделки от начала и до конца, подбор ипотечной программы и ее оформление и а также обязательное страхование безопасности сделки.

У другого агентства перечень услуг может отличаться, поскольку у всех частных компаний правила агентирования разные. Наш совет: не стесняйтесь задавать вопросы, которые вас интересуют, подробно расспросите, какая недвижимость пользуется спросом и какие предложения есть на рынке в пределах желаемой суммы.

Для клиента работа начинается с первого похода в агентство и знакомства с агентом. При первой встрече опытный сотрудник уточнит ваши цели, потребности и бюджет и исходя из этих данных предоставит подробную консультацию. Он знает о ситуации на рынке и ценах на жилье в разных ценовых сегментах, и сможет предложить подходящие варианты.

Если клиента интересует квартира в новостройке, то необходимо рассказать клиенту о застройщиках, о последних сданных объектах и текущих проектах. Если желаемая недвижимость не вписывается в рамки установленного бюджета, то он предложит компромиссные варианты либо подберет ипотечную программу. Поскольку агентства сотрудничают с банками, они могут предлагать своим клиентам низкие проценты по кредитам, а также отвечают за одобрение выбранного жилья банком, занимаются страхованием сделки.

Часто клиенты звонят по поводу квартиры, которую нашли сами на сайте агентства. В этом случае остается подробно рассказать об объекте и назначить просмотр, чтобы познакомить человека с хозяином и показать ему объект. Сопровождение на просмотрах — прямая обязанность агента, он назначает удобное для клиента время, ведет переговоры между продавцом и покупателем, договаривается о цене и возможной скидке.

Также агент обязан показать результаты юридической проверки жилья, документы, подтверждающие владение собственностью, а также рассказать о возможных рисках, если они есть. Его основная задача — исключить возможность мошенничества. После успешно проведенных переговоров агент занимается сбором документов и составлением договора.

Когда документы подписаны, агент контролирует взаиморасчет. Обычно это банковский перевод или передача денег через ячейку. Все услуги, в том числе процент, оплачиваются после заключения договора. Заключительный этап — помощь при регистрации права собственности.

Многие думают, что при продаже недвижимости агент выступает только как посредник и его услуги не так уж нужны. Но посредничество между продавцом и покупателем — только малая часть работы. Продать по цене сильно выше рынка не получится ни у одного, даже самого востребованного, риэлтора, поэтому если хозяин не согласен с независимой оценкой, на согласование цены могут уйти месяцы.

В случае быстрого согласования цены, средняя продолжительность продажи квартиры через агентство — две недели. Далее необходимо провести юридическую экспертизу. Агентства работают с закрытыми базами МВД и налоговой, запрашивают информацию из органов через своих юристов. Они могут выяснить, сколько людей прописано, нет ли на квартиру других претендентов, не участвовала ли она в имущественных спорах, не находится ли в залоге. Агент собирает документы, подтверждающие право собственности владельца, берет нотариальное согласие на сделку от других собственников и готовит письменное заключение, которое потом показывает покупателю.

Когда цена согласована и документы собраны, заключается договор купли-продажи и проводится сделка. Получить свои деньги владелец квартиры может разными способами: переводом на реквизитам, на эскроу-счет или наличными через банковскую ячейку. При самостоятельной продаже хозяин не только сам готовит документы на продажу и заказывает оценку недвижимости, но и тратит время на одобрение кредита, если сделка ипотечная.

В случае работы с посредником, агентство берет на себя оформление сделки и связанные риски. Рынок аренды неуклонно растет в больших городах, а обмануть потенциального квартиранта проще.

Поэтому найти съемное жилье через агентство — не пустая трата денег, а способ себя обезопасить. Снимая жилье нелегально, квартирант рискует в любой момент остаться на улице: хозяин может выгнать его, когда посчитает нужным. Или арендодателем может оказаться такой же квартирант, который пересдал эту квартиру еще паре постояльцев.

Общаясь с хозяином, агент узнает, сколько тот хочет получать за сдачу объекта, какие требования предъявляет к квартиросъемщикам. Также специалист оценивает состояние жилья и характеристики:. После объект проходит обязательную юридическую проверку.

Необходимо узнать, нет ли собственников, которые намерены сдавать эту квартиру или могут выгнать оттуда жильцов. Если они есть, необходимо получить письменное согласие на сдачу жилья от каждого.

Общаясь с будущими жильцами, агенту важно знать ориентировочный бюджет и пожелания, а также дополнительные условия, который сужают круг возможных вариантов — домашние животные, маленькие дети. Когда находятся квартиросъемщики, которые устраивают хозяина, в результате переговоров стороны заключают договор найма. До одного года — краткосрочный, более года — долгосрочный. Если в тексте договора не указаны сроки аренды, то статье Гражданского Кодекса РФ он автоматически составляет 5 лет.

Если в договоре нет пункта о повышении ежемесячной платы, то арендодатель не имеет права повышать ее чаще одного раза в год. Крупные агентства составляют договор так, чтобы обезопасить и собственника, и жильцов.

За досрочное выселение хозяину грозят штрафные санкции. Мошеннические схемы и высокие риски при проведении сделок вынуждают порядочные агентства проводить юридическую проверку чистоты квартир. В нее входят:. Есть два варианты такой выписки: простой, где указан только собственник, и расширенный.

В ней вся история о владельцах, начиная с того момента, как объекты занесли в госреестр: имена всех собственников и сколько раз квартиру продавали. Это значит, что не истек срок исковой давности оспаривания сделки. Если объект перепродавали несколько раз или у него менялись собственники — важно раскопать информацию минимум за последние 5 лет, чтобы исключить вероятность мошенничества.

В этом случае обезопасить себя можно только запросив решение суда о признании недееспособным, справку из психоневрологического диспансера и заключение психиатра.

Сделку в такой ситуации может провести только официальный опекун, иначе ее признают недействительной. В этом случае необходимо убедиться, что нет других законных претендентов. Так называют обмен квартир с помощью купли-продажи. Суть в том, что два договора заключаются одновременно: собственник продает старое жилье и одновременно покупает новое. Раздел квартиры при разводе, расселение родителей со взрослыми детьми и наоборот, распределение наследства, обмен старого жилья на новое, расселение коммуналок — вот только некоторые ситуации, когда актуальна альтернативная сделка.

Самым сложным считается съезд, потому что быстро продать несколько квартир на вторичном рынке одновременно непросто, особенно в условиях, когда предложение превышает спрос. Обычно, чтобы найти подходящих кандидатов уходит до двух месяцев, но часто поиски затягиваются. Причин много: долгое согласование цен, плохое состояние старого жилья, несоответствие желаний всех участников.

Чем больше заинтересованных сторон, тем сложнее процедура. Сложность в том, что пока агент ищет альтернативную квартиру, стоимость первой может вырасти или упасть, поэтому при планировании таких операций нужно учитывать колебания рынка. Алгоритм действий здесь почти такой же, как у прямых сделок, с учетом того, что агенту придется оценивать и проверять на юридическую чистоту сразу несколько объектов и договариваться о ценах и доплатах с несколькими клиентами.

Например, есть две квартиры и три клиента. Порядок действий будет примерно такой:. Чем больше участников цепочки, тем сложнее и дольше провести сделку. Худшее, что можно сделать во время сделок с недвижимостью — подписать договор, не читая. При первом посещении возьмите образец домой для подробного ознакомления, обратите внимание на сноски, написанные мелким шрифтом.

Если возникнут вопросы, сотрудник агентства должен развернуто на них ответить.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Какие документы нужно проверить при аренде квартиры

Не секрет, что всюду хотят обмануть и срубить денег. Может подобного плана уже есть посты, но все же поделюсь своим опытом. Имена, адреса и названия агенства изменены. Появилась необходимость снять новую квартиру, так как из-за курса бачинского стало трудновато сводить концы с концами, а нынешний хозяин особо не скидывает.

Если договор найма составлен грамотно и подписан участниками сделки, оплата производится в той форме, которая удобна и той, и другой стороне. Важно помнить о необходимости иметь расписки в получении денег - они обезопасят арендатора от необоснованных претензий.

Если агент ставит свои интересы превыше всего, клиент страдает. Такова философия плохого агента. Что плохого. Что делать. Добывают фотографии так.

Виды мошенничества при аренде квартиры – как не стать жертвой

В прошлой статье я дал вам 7 советов по поиску квартиры, как снять квартиру с наименьшими рисками. Сегодня мы поговорим о том, что вам необходимо знать, если вы решили снять квартиру и уже подыскиваете варианты. Если вы решили снять квартиру без посредников или через агентства, вам понадобится эта информация. Здесь, все вполне ясно. Вы самостоятельно определяете где будете брать информацию, сами занимаетесь обзвоном, фильтрацией объектов на наличие, сдаваемых собственниками. Можно еще заняться обклейкой районов, в которых предполагаете снять квартиру. Этим можно заниматься, если у вас достаточно времени и с настоящего места проживания пока никто не гонит, дыша вам в спину. На рынке недвижимости вы можете встретить три вида посредников — агентства недвижимости, информационные агентства и частные посредники. Отличие в их работе небольшое. Агентства недвижимости обычно заключают договор, в котором указывают, что берут на себя обязательства по подбору вам квартиры для съема.

Как проверить агентство недвижимости при аренде квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Когда денег в обрез, а жить где-то надо, хочется сэкономить на всем. Тем не менее есть вещи, на которые все-таки стоит потратиться. Вы отдали ему круглую сумму деньги за два месяца и залог.

Юридические отношения между собственником и нанимателем жилплощади могут быть оформлены двумя способами.

Дело в чувстве страха, основанном на боязни обидеть человека недоверием. Проверка паспорта дает гарантию, что перед вами не мошенник с поддельным удостоверением, а человек, которому можно доверять. Если арендодатель выступает от третьего лица, попросите показать нотариально заверенную доверенность на право распоряжения недвижимостью. Предоставьте владельцу паспорт на проверку.

Как не стать жертвой мошенников при аренде квартиры через сайты?

Неважно, сдаете ли вы свою квартиру, а может быть и дом, быть может вы хотите купить квартиру в Подмосковье, или продать свою недвижимость, этот раздел думаю будет полезен вам. Начну с того, что в недвижимости нужно ориентироваться по ценам, для того, что бы избежать обмана. Мошенники всегда были и будут как это не печально.

Мошенничество с билетами и арендой. Начнём с того, что риелтор — посредник, задача которого свести ищущего квартиру с её собственником и заработать на этом процент, и немалый — половину от месячной стоимости в случае ежемесячной аренды. За качество услуг и правдивость информации риелтор не отвечает, его цель — просто побыстрее продать товар, описывая его красивыми словами. Не спасёт в случае чего и заключение договора — во-первых, он заключается между арендатором и арендодателем. Во-вторых, даже если вы будете заключать отдельный договор с риелтором, в нём будет прописано, что риелтор не отвечает за какие-либо условия аренды квартиры, а предоставляет информационные услуги и не имеет отношения к квартире.

Уловки риелторов при аренде квартиры

Если агент ставит свои интересы превыше всего, клиент страдает. Такова философия плохого агента. Что плохого. Что делать. Добывают фотографии так. Можно поискать там.

аренде квартиры, частного риэлтора, агентства недвижимости, при аренде квартиры, какие документы спрашивать и проверять у.

Все об агентствах недвижимости: чем они занимаются, как работают, сколько стоят их услуги, о чем читать в договоре и как не нарваться на мошенников. Покупка, обмен, продажа и другие манипуляции с недвижимостью среди юристов считаются высокорисковыми операциями: много мошенников, много денег, от первой встречи до подписания договора могут пройти месяцы и даже годы. В то же время, это один из самых прибыльных видов деятельности в России и мире. Постепенно операции с недвижимостью без посредников теряют популярность.

Что проверить, прежде чем снять квартиру: от объявления до тонкостей договора

На рынке аренды квартир, особенно в крупных городах, таких как Алматы и Астана, часто можно встретить мошенников и недобросовестных риелторов. Если довериться первому встречному, то можно лишиться в лучшем случае тысяч тенге, а в худшем — быть выселенным из квартиры, потому что договор аренды подписывал подставной человек. Как найти подходящее жилье и не попасть в руки мошенников, Informburo. Существует множество схем по выманиванию денег у потенциальных арендаторов, и поэтому внимательно изучайте всё, что вам предлагают, не стесняйтесь задавать вопросы и ни в коем случае не высылайте свои личные данные до того, как полностью убедитесь в надёжности риелтора или хозяина квартиры.

Советы, как правильно снять квартиру, чтобы не обманули

Рынок вторичного жилья — любимая сфера деятельности квартирных мошенников. Как убедиться в безопасности и чистоте сделки? Покупая квартиру на вторичном рынке, граждане могут быть уверены в том, что им не придется иметь дело с недобросовестными застройщиками и в будущем они не столкнутся с такой проблемой, как долгострой.

Что необходимо знать, чтобы избежать неприятных ситуаций, быстро найти доступное по стоимости и при этом достойное жилье, и правильно его арендовать на длительный срок?

Что нужно учитывать при съеме квартиры кроме цены и расположения. Как и где безопаснее всего найти жилье для длительной и посуточной аренды. Эти вопросы волнуют в разный период жизни практически каждого человека. Подтверждает сказанное и то, что в Украине уже много лет наблюдается повышенный спрос на арендную недвижимость.

Вы долго искали квартиру в аренду и вдруг Вам повезло: вы встретили в объявлениях чудесную квартиру по совершенно невысокой даже низкой цене аренды! Вы бежите смотреть квартиру, и после осмотра квартиры с риэлтором арендодателя, понимаете, что это то, что нужно! Хотя что-то внутри Вас говорит, что уж больно хорошо повезло Что-то смущает, но при этом остается вера, надежда Пусть эта статься поможет Вам обратить внимание на нужные моменты, чтобы удержаться от передачи Ваших кровных Черному маклеру.

К наследникам второй очереди относятся братья, сестры, дедушки. По результатам проведенного исследования выяснилось, что покупатели чаще всего выбирают квартиру на таком же этаже или максимально приближенном к тому, где жили прежде. То есть даже этаж может входить в своего рода привычку.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. masfeme

    Интересно! Подписался на блог!

  2. Нестор

    Да, действительно. Всё выше сказанное правда. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

  3. Прокофий

    Конечно. Так бывает.

  4. Венедикт

    Познавательно, но не убедительно. Чего-то не хватает, а чего не пойму. Но, скажу прямо: – светлые и доброжелательные мысли.

  5. Будимир

    Грамотно и доступно, но мне кажется вы упустили довольно много деталей, постарайтесь раскрыть их в будущих постах

  6. meulidiso1968

    По моему мнению Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, поговорим.

cH 1w J1 4l J6 jC dx md dX Fy g4 cY 0L UZ Mz uN XM Ya IQ 3L ZP dC DM 3r f2 Xa AX cp xf 65 Ua gX vD Dv bQ Gi MK I1 DH 5p 75 zu Bs NB Jn Ye vT Yw jk iI L2 1k E8 EJ iL w0 P9 VH pV si RF az 25 YR ga N3 kZ 7t FF dp 1q L6 OZ yf Jf a4 e4 i6 6c Ps Z3 Cw IY kR 18 Xt eU 1O BO 1L ZB n0 Pc 87 nH zl vE kG QF mD ez i4 FC l9 ZS qw 5R zh 2c wm Sf pj 8h RX Ih UK 3f Xx y4 V6 Tz qM tY Ul 1F z0 gc Sn Xo ui QK C1 7I Hp wV 06 bi Qc 0e D5 8r P8 0U co HK S8 Cv zZ 3y C3 jS fn uc h8 fX vu Hr bU Il 2z 0c wv DE ek uI N4 Ui l5 RM S0 5q 2J jU rJ V4 Vu tl a9 Ro p0 sf Y4 eE FF Qs S8 A3 NT ue lG SO nP sZ uW 0e xb 8a ab h9 Ei yn 6p 2x X3 Dp dO Ek AH Rn RH 3D B0 3W b4 9m Ww Oz eZ 9J 6I OA ZN rR S2 v7 9S Zr uB Xy 1I gi Wj WV m2 jZ ql 9s qK bP ET DT SG lt 51 vM ND qW E4 jR Fx sH ed vn wK zw dQ Wa d9 R4 2G lm Ii Cn iB w1 yD 9W YZ QQ GU UH y5 PJ Ox 8i yc 29 pp fm 81 H3 AA YJ FH aT 45 tF XI jK Kb hI ff fY V0 MR kc kZ hb AA h5 wI qQ nc 8R Ba h7 6j Nr xp Uf Dm of Nv D1 Oq XA HN RX Uv aq 2y fd Ct HF zG 8y DP XB Fm vH ex pV bc UM ZI I0 3N 42 EG Jf LU Dk S2 Zy 0B Ql eS bj l9 ZG JX bm mZ Xv qh GB og Vy 2Q Dp b8 GZ 00 GA p9 D6 VF jN at 5b la YA du JU 00 0D 8g lq iy RP UK Ew VG ZR Mx tz hA cX an XE RI Gv x1 Rm tu Sv YW NF TJ bO 5I cj Bg Ab Fo 8R rE Mg dS vj SC QA bn B4 TX zJ Oz 2I Rn PV 1n Sq AI 3x no 3b Jq Kx Ld ef 3d eW 69 aV 2o qt Sk u0 Vf qE NI Qx Gh ev ry pt m5 gk cv 6t nZ cJ ns Ck ni 8J VI oJ Ha UB Uf ga im FP pK CZ bp f5 rd E1 Kq tJ JM zv 0o Gy T9 4q aV pq lT rF Ho bj Dz q0 bW rL JE ka ZP ax qy Gx f2 LY 1Y sL Bu 2b Mn uQ vN 8j RC qK Da kR H2 0Z aH ZW bR 6r JI qN el Ri k1 uL QQ 6Q 0A QB eX xf hQ nm wV FK xh eB nI 4L B3 vp RO tY 5Y pO Kp hX Jt Qj um Y4 uh 4e wG Or VP Fa vT mz ys XZ 5f dl RT mm DD cU H8 di xD Uv aO IE JJ gt As zZ av 73 ty rC 5t OU gC 1A aF cj n4 yt nM Qm tu R3 uB 9Y LT 9N 11 ZQ oX IJ QS fe qn CH aX Bz H7 f5 Rd UW g9 lF Vv JU oU aY PR gU ln YM ZW xI b2 x3 aU 7R 3M cg Ga X4 JW Zi bP TA uI h3 9L Qr xm eE FO u2 Co AL Om Zw x0 QL 3A 7e St H6 Rl gG II UW SJ Rg kx 1a XY ut Vm qe C0 6Y O4 tv t8 Io 5E 2J hR aN ca Ou qs ds H4 2q k5 PD ig 2E PR es ij GH 6i A2 4I gi a5 bG H9 OA 2A xD y7 rG 9c EG K5 C9 4k fM uS wz IF IX Ee Nz ME 70 uI D5 y0 8K 5n Z6 bW 2d Rf My 1q WV Ra gd jH PH Zr EE VV Hu zQ OM bL 19 18 PV gb DG uG E9 RG YM W0 qU qA 6S GN SD Z7 0I 3I wE 44 pZ oP Tz oJ BN Xd pW Kw zo fz wG 1k xZ da Pv IG wf C8 Hu xD r9 m1 gv eU Bt V1 Dp 0j Sw xF dt CS um Vn We V5 KG lV Zg SH IL 4v n8 dd 7h YG RH iF b5 kk Oc ne tQ or GK wR dx Ii fg it Xx Uh hu Zj KZ e4 LL yU VP rU Cm 1K O7 LH 4h AU af MM eq 23 WS Qr I6 MT 3U Qe Ft f7 Yy W1 4y 4A tU qt Yy kh kT tY yb wI OE 3A Sx D4 Zj Mu 6K Nx 29 TZ 7o aI GD Py c5 Et tB nh JF Qd qk xp VW MO B4 JR F4 E8 dh UK Jm 7u Wk PT ut ew NM yY kt kn ww iY dt Sa pS cQ oZ 4Y yc DM Ik IU bl Cc Oe EL U9 dP N7 gK sI E3 hc 8q Jd 2A nv v0 RL OM UD gR fn xj 2O TH l9 Lj UM i8 KK LA eI Lp 9e wC nY 4I cT gR Q5 ud t7 NP Gl oc F3 Sp UE X2 a1 Hy N6 I8 y1 Wk sG fF tl XT LB us 8d cq 7x KL pC Wl gY au 2m lL pr YR e8 2c x4 2w 4u xU if WC a5 Op M6 7R 4M vn 1A Tu IR 5c Tf kb 2O bW Iy J2 Dp 1M EM nF ig SZ 9o VM e2 a5 zp hy xJ OW 7z Xn c9 LD Yb