+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Можно ли сделать юридическую экспертизу по договору ипотеки


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Полное сопровождение сделки по покупке недвижимости: - консультации о текущей ситуации на рынке недвижимости; - поиск недвижимости с учетом пожеланий клиента и запланированного бюджета; - организация просмотров вариантов и их предварительная оценка; - оформление внесения аванса; - проверка правоустанавливающих документов на приобретаемое жилье и их юридической чистоты юридическая экспертиза ; - сбор и подготовка требуемого для проведения сделки пакета документов со стороны покупателя; - составление и юридическое оформление договора купли-продажи либо, при необходимости, организация нотариального оформления сделки купли-продажи; - оформление и подписание акта приема-передачи объекта недвижимости; - сопровождение клиента во время сдачи пакета документов на государственную регистрацию; - организация взаиморасчетов между сторонами, - юридические консультации на каждом этапе. Полное сопровождение сделки по продаже недвижимости: - оценка стоимости продаваемой недвижимости; - проверка правоустанавливающих документов на жилье и их юридической чистоты юридическая экспертиза ; - проведение эффективной рекламной кампании; - организация показов недвижимости лицам, заинтересованным в покупке; - подготовка всех необходимых документов для проведения сделки; - оформление получения аванса; - составление и юридическое оформление договора купли-продажи либо, при необходимости, организация нотариального оформления сделки купли-продажи; - оформление и подписание акта приема-передачи объекта недвижимости; - сопровождение клиента во время сдачи пакета документов на государственную регистрацию; - организация взаиморасчетов между сторонами; - юридические консультации на каждом этапе. Юридические консультации по вопросам недвижимости в форме вопрос-ответ : - устная консультация Разработка проектов договоров купли-продажи жилой недвижимости Юридическое сопровождение сделки: Полное юридическое сопровождение сделки без риэлтерских услуг : - проверка правоустанавливающих документов на жилье и их юридической чистоты юридическая экспертиза при необходимости оформления каких-либо документов взимается дополнительная плата в зависимости от сложности ; - составление и юридическое оформление договора купли-продажи либо, при необходимости, организация нотариального оформления сделки купли-продажи. Юридическое сопровождение оформления договоров в простой письменной форме проведение самой сделки с обеспечением сдачи пакета документов на регистрацию или без такого обеспечения сопровождение клиента во время сдачи пакета документов на государственную регистрацию.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ИПОТЕКА. Электронная регистрация сделки Сбербанк. "ПОДВОДНЫЕ КАМНИ" ОТЗЫВЫ

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Юрист по недвижимости

Полное сопровождение сделки по покупке недвижимости: - консультации о текущей ситуации на рынке недвижимости; - поиск недвижимости с учетом пожеланий клиента и запланированного бюджета; - организация просмотров вариантов и их предварительная оценка; - оформление внесения аванса; - проверка правоустанавливающих документов на приобретаемое жилье и их юридической чистоты юридическая экспертиза ; - сбор и подготовка требуемого для проведения сделки пакета документов со стороны покупателя; - составление и юридическое оформление договора купли-продажи либо, при необходимости, организация нотариального оформления сделки купли-продажи; - оформление и подписание акта приема-передачи объекта недвижимости; - сопровождение клиента во время сдачи пакета документов на государственную регистрацию; - организация взаиморасчетов между сторонами, - юридические консультации на каждом этапе.

Полное сопровождение сделки по продаже недвижимости: - оценка стоимости продаваемой недвижимости; - проверка правоустанавливающих документов на жилье и их юридической чистоты юридическая экспертиза ; - проведение эффективной рекламной кампании; - организация показов недвижимости лицам, заинтересованным в покупке; - подготовка всех необходимых документов для проведения сделки; - оформление получения аванса; - составление и юридическое оформление договора купли-продажи либо, при необходимости, организация нотариального оформления сделки купли-продажи; - оформление и подписание акта приема-передачи объекта недвижимости; - сопровождение клиента во время сдачи пакета документов на государственную регистрацию; - организация взаиморасчетов между сторонами; - юридические консультации на каждом этапе.

Юридические консультации по вопросам недвижимости в форме вопрос-ответ : - устная консультация Разработка проектов договоров купли-продажи жилой недвижимости Юридическое сопровождение сделки: Полное юридическое сопровождение сделки без риэлтерских услуг : - проверка правоустанавливающих документов на жилье и их юридической чистоты юридическая экспертиза при необходимости оформления каких-либо документов взимается дополнительная плата в зависимости от сложности ; - составление и юридическое оформление договора купли-продажи либо, при необходимости, организация нотариального оформления сделки купли-продажи.

Юридическое сопровождение оформления договоров в простой письменной форме проведение самой сделки с обеспечением сдачи пакета документов на регистрацию или без такого обеспечения сопровождение клиента во время сдачи пакета документов на государственную регистрацию. Организация нотариального оформления сделок с подготовкой всего необходимого пакета документов для проведения нотариальной сделки Проверка юридической чистоты сделки квартиры - проверка правоустанавливающих документов на жилье и их юридической чистоты юридическая экспертиза с выдачей письменной рекомендации.

Консультации по вопросам предоставления имущественного налогового вычета при приобретении недвижимого имущества, в т. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! После окончания льготного периода граждане продолжат выплачивать кредит по первоначальным условиям кредитного договора, действие которого будет продлено на срок ранее взятой отсрочки.

Цена от 5 рублей Покупка недвижимости на заемные средства и обязательное условие банковского кредитования: как заказать оценку квартиры для ипотеки Собственных средств не хватает на покупку квартиры или дома? Решили взять ипотеку?

Решение похвальное, вполне разумное и современное! Сегодня все больше и больше недвижимости покупают именно с использованием банковских кредитов разного типа, а ипотечный — наиболее привлекательный для заемщика. Банк, выдавая кредит в довольно большом размере, требует залог по стоимости равный или превышающий сумму займа. В случае заключения договора кредитования для покупки недвижимости, предметом залога является приобретаемая квартира.

В этой связи и проводится оценка недвижимости при ипотечном кредитовании. Банк определяет размер суммы кредита, исходя из ликвидной и рыночной стоимости жилья. Причем учитывается наименьшая указанная цена. Таким образом финансовая организация подстраховывает себя на случай грубых нарушений договора кредитования со стороны заемщика, тем самым, имея возможность продать недвижимость, находящуюся в залоге, по той цене, которая возместит все убытки по займу.

Также оценка объектов недвижимости при ипотечном кредитовании важна и для самого заемщика. Во-первых, это поможет ему оценить адекватность цены на жилье, которую установил продавец. Во-вторых, заемщик может быть уверен, что при отсутствии возможности дальнейшего своевременного погашения платежей, ипотечный договор может быть закрыт, посредством продажи квартиры по реальной рыночной стоимости.

С одной стороны, в интересах банка, чтобы стоимость жилья не была искусственно завышена, иначе, при продаже объекта залога не покроются издержки по договору ипотеки. С другой стороны, заемщик, а особенно его риэлтор, заинтересованы в большей сумме займа и большей сумме сделки соответственно. Поэтому, для соблюдения интересов всех сторон, необходимо получить независимую экспертную оценку. Как происходит оценка квартиры при ипотеке Прежде всего стоит учесть, что оценка квартиры производится, когда жилье выбрано окончательно и имеется договоренность с продавцом.

Чтобы оценка недвижимости для ипотеки была произведена, заемщик должен собрать необходимый пакет документов. В него входят: Правоустанавливающие документы. Чаще всего это копия свидетельства о праве собственности на квартиру, либо копия договора купли-продажи.

Если ипотека оформляется на часть жилплощади, то предоставляется копия договора долевого участия. Планы БТИ, включающие экспликацию квартиры — документ, имеющий детальное описание всей площади, с указанием точных размеров и поэтажный план. Согласно имеющимся схемам, оценщик сверяет идентичность реального и задокументированного плана недвижимости. Если во время сверки будет обнаружен факт перепланировки жилья, то потребуется его регистрация в обязательном порядке.

Иначе банк откажет в выдаче ссуды. Копия кадастрового паспорта. Данный документ выдается в БТИ собственнику объекта недвижимости. Справка о том, что дом не фигурирует в планах на снос не нужно для новостройки. Если ипотека оформляется на жилплощадь в доме годом постройки до , потребуется справка о перекрытиях. Дело в том, что старые дома имеют перекрытия из дерева, которые подвержены большей пожароопасности.

Из-за этого страховые компании отказывают в сотрудничестве банку, опасаясь повышенных рисков в наступлении страхового случая. В связи с чем ипотека не может быть оформлена, т. Копия своего паспорта и контактные данные. Когда все необходимые документы будут собраны, заемщик должен обратиться в оценочную компанию и договориться о месте и времени проведения экспертизы. В назначенный день оценщик выезжает на объект, где и проводит определенную последовательность действий, результатом которых становится отчет — оценка предмета ипотеки.

Методы оценки Занимаясь экспертизой, оценщик может использовать в своей работе несколько методов для определения ликвидной и рыночной стоимости жилья. Наиболее распространенный метод — сравнительный. В этом случае объект оценивается с точки зрения закрытых сделок на рынке подобного жилья.

Правда оценочные суждения выносятся с учетом определения поправочных коэффициентов. Они рассчитываются исходя из разницы различных существенных показателей жилья: новизна дома, размер жилой площади, качество отделки, удаленность постройки от значимых объектов городской инфраструктуры и т. Этот метод также называют рыночным. Второй по популярности способ, который оценщик использует в своей работе — затратный. В данном случае производится подсчет расходов для постройки идентичного объекта.

Третий, наименее применимый метод когда причина оценки квартиры — ипотека — доходный. В этом случае предполагается какой потенциальный доход принес бы объект недвижимости, если бы, например, использовался для съема или с другими назначениями, целью которых является выручка. При использовании сравнительного метода определяется рыночная стоимость жилья, а при затратном — ликвидная. Обычно рыночная и ликвидная цена отличаются не значительно, но бывают случаи, когда разница ощутима.

Например, в квартире сделан очень дорогой ремонт из высококачественных стройматериалов, но при этом дом, в котором она находится, относится к старому фонду и расположен в отдаленном от центра районе города. В этом случае рыночная стоимость будет намного превышать ликвидную.

Выезжая на осмотр объекта, оценщик не только осматривает жилье и делает сверку с планами БТИ, но и фотографирует помещение. Также обязательно учитываются следующие факторы: престижность и экологичность района; наличие поблизости остановок, школ, дет. Готовый отчет На основании вышеперечисленных данных оценщик составляет отчет, который содержит в себе следующую информацию: В первую очередь указываются данные фирмы-оценщика и данные заказчика. Далее следуют данные о том, с помощью каких методов была произведена оценка.

Приводится полная информация об оцениваемой квартире. Сравнительный анализ рынка недвижимости. Ликвидная и рыночная стоимость жилплощади. Кредитными специалистами банка прежде всего будет изучена заключительная часть, которую содержит отчет.

Именно в приложении будут находится документы и фотографии объекта недвижимости, дублироваться информация о цене жилья, и что самое важное, данные о том, сколько банк сможет выручить от продажи квартиры, в случае расторжения ипотечного договора. Сам отчет представляет из себя печатный документ, объемом листов формата А4, прошнурованный, пронумерованный и заверенный печатью и подписью ответственного сотрудника компании-оценщика.

Срок действия отчета об оценке — 6 месяцев. По истечении этого периода, если по каким-то причинам ипотечный договор еще не заключен, банк запросит новый, актуальный документ. Срок подготовки отчета в среднем составляет от 2 до 5 рабочих дней. Сколько стоит Стоимость оценки квартиры для ипотеки будет зависеть в первую очередь от региона в котором будет производиться оценка.

В Москве за проведение оценки и составление отчета придется заплатить от до рублей. В Санкт-Петербурге заказать услуги оценщика будет стоить рублей. Если ипотека оформляется в регионах, то заказывающий услугу платит в среднем рублей. Чтобы сэкономить на услугах оценщиков, в первую очередь позаботьтесь о своевременной подаче заявки на оценку.

За срочное изготовление отчета компания потребует дополнительную плату в размере тысяч рублей. Делая выбор у кого заказывать оценку, изучите предложения фирм и выберите самое выгодное. Тем не менее обращайте внимание на стаж работы организации и ее репутацию.

Ведь отчет, подготовленный фирмой-однодневкой за небольшую плату может быть попросту не принят банком, т. Кто оплачивает оценку квартиры? Тот, кто приобретает квартиру и заказывает услугу — заемщик. Кому выдается кредит, тот и заинтересован в сборе всех документов, а значит платит за оценку. Где заказать оценку квартиры для ипотеки Кто делает оценку недвижимости? Обычно это или компания, занимающаяся данным видом деятельности или частный оценщик. Тем не менее ко всем лицам физическим и юридическим , занимающимся оценкой объектов недвижимости предъявляются следующие требования: Деятельность оценщика должна быть застрахована на срок от 1 года.

Фирма или частное лицо должно состоять в СРО объединение саморегулируемых организаций , а также на постоянной основе делать взносы в общий фонд. Оценщик должен иметь полис гражданской ответственности на сумму от рублей. Это главные правила. Но есть еще одно, которое может повлиять на независимость результата — представитель компании или частный оценщик не должен быть родственником лица, заказывающим услугу оценки.

Как правило, при оформлении ипотеки у заемщика не возникают затруднения с поиском оценщика. Обычно банк предоставляет своему клиенту список аккредитованных организаций, у которых можно заказать данную услугу.

Почему лучше выбрать оценщика из перечня, предоставленного банком? Потому что, все компании из этого списка являются постоянными партнерами финансовой организации, зарекомендовали себя на этом рынке, и готовят документы в соответствии со всеми требованиями Ассоциации российских банков и Ассоциации ипотечного жилищного кредитования.

Закажите отчет в проверенной компании, которой доверяет банк — получите документ в кратчайшие сроки, выполненный по всем требованиям. Зачем рисковать, и обращаться к неаккредитованным банком фирмам, которые возьмут за свою работу возможно меньше денег, но итоговый документ не пройдет проверку у кредитных специалистов, и оценку недвижимости придется заказывать повторно, при этом непредвиденные, лишние расходы никто, кроме заемщика не оплатит. Выбирая оценщика из списка, полученного в банке обратите внимание на то, как давно компания существует на рынке, успела ли себя зарекомендовать, ознакомьтесь с отзывами в интернете.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Ипотека в силу закона: плюсы и минусы

У вас отключен JavaScript. Сайт может отображаться некорректно. Рекомендуем включить JavaScript.

В первую очередь, в проверке юридической чистоты объекта заинтересован покупатель жилья, так как в сделке он рискует больше всех. Но услуга может быть очень полезна и для продавца. Проверив недвижимость, продавец может рассказать об этом в своем рекламном объявлении.

Перечень документов для заключения договора. Если помимо собственника кто-либо участвовал в приватизации, то требуется письменное согласие лиц, принимавших участие в приватизации своей жилищной квотой и или денежными средствами, в том числе несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет личная явка при подаче заявления об удостоверении договора либо письменное согласие участника приватизации, удостоверенное нотариусом. В случае личной явки при себе иметь действительный гражданский паспорт вид на жительство. В случае личной явки при себе иметь действительный гражданский паспорт вид на жительство , свидетельство о заключении брака либо свидетельство о расторжении брака и или решение суда о разводе.

Титульное страхование

Своё жилье — это то, о чем мечтает каждый человек в мире. То самое место, куда ты можешь прийти и чувствовать себя защищенным от окружающих тебя обстоятельств и людей. Таким образом можно сказать, что практически каждый человек в России и не только ищет возможность приобрести свой уголок, где он будет ощущать безопасность. Бывают редкие случаи, когда человек предусмотрел данный вопрос заранее и у него имеется необходимая сумма из числа собственных денежных средств, однако данные случае настолько редки, что в принципе по моему мнению не должны заслуживать внимания, так как здесь всё и так понятно. Ситуация является относительно прозрачной и состоит из нескольких этапов. Первое — вы обращаетесь к менеджеру по ипотечным продуктам в отделении любого банка с вопросом о возможности дальнейшего её оформления. Второе — менеджер собирает все необходимые от вас документы, создает вашу заявку в системе банка, где подробно будет изложена вся интересующая их информация, например: о составе вашей семьи, сколько детей имеется на иждивении, наличии судимостей, о размере вашей заработной платы, месте работы и так далее. Третье — по истечению определенного количества времени с вами свяжется менеджер по ипотеке и сообщит вам о возможности или невозможности выдачи ипотеки. Четвертое — в случае если вам была одобрена ипотека, вам нужно будет лишь приехать в отделение банка, подписать договор купли-продажи с продавцом и подписать кредитных договор с сотрудником банка. После этого все необходимые документы передаются в органы Росреестра для регистрации перехода права собственности и регистрации ипотеки в силу закона и можно сказать, что теперь можно спать спокойно и лишь своевременно вносить аннуитетные платежи согласно графику, однако это не так.

Ипотека или жилищный кооператив: как заполучить квартиру без лишних трат

Если вы решили купить недвижимость на вторичном рынке, не забудьте оформить полис титульного страхования. Титульное страхование или на более простом языке страхование покупки квартиры обеспечивает страховую защиту на случай утраты права собственности или других вещных прав на недвижимость, если вашу сделку признают в суде незаконной по причине событий, которые не были вам известны на момент заключения договора купли-продажи. Основное отличие титульного страхования от других видов заключается в том, что оно защищает собственника от уже произошедших событий, которые не были известны на момент заключения сделки с недвижимым имуществом. Заранее предвидеть такие обстоятельства, а также полностью изучить юридическую историю объекта недвижимости часто, как правило, просто невозможно.

Также, мы готовы рассмотреть Ваши предложения о форме сотрудничества. В своей работе мы сочетаем уважение к лучшим традициям мировой и отечественной юриспруденции и новаторство в поиске решений, наиболее приемлемых для Вас.

Купить квартиру в новостройках Краснодара в случае недостатка собственных средств можно с привлечением кредитных денежных средств. Услуга по предоставлению ипотечного кредитования сейчас довольно популярна. Число граждан готовых воспользоваться ипотечным кредитом и купить квартиру в Краснодаре, растет не столь стремительно, не смотря на работу банков в направлении оптимизации ипотечных кредитов к возможностям потребителя.

Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости и договора долевого участия в строительстве

Юридическая экспертиза, составление договоров и документов Юристы компании "Петролекс" оказывают помощь юридическим лицам и гражданам в составлении договоров и других юридически значимых документов. Под договором в гражданском праве подразумевается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договоры могут заключаться как в устной, так и в письменной форме. Наверное, самый известный пример устного договора - это договор розничной купли-продажи.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проверяет ли банк квартиру при ипотеке. Снижаются ли риски покупки?

Для большинства людей покупка квартиры — это самое большое вложение средств, которое они когда-либо делали. Однако не многие из них достаточно серьезно и профессионально подходят к исследованию рынка недвижимости и ипотечных кредитов. И совершают ошибки:. Поиск квартиры без предварительного одобрения подтверждения Вашей кандидатуры в качестве Заемщика ипотечного кредита. Не путайте подтверждение с предварительной консультацией, в процессе которой кредитный инспектор задаст вам несколько вопросов и выдаст анкету. До официального одобрения на выдачу ипотечного кредита банк-кредитор полностью оценивает Вашу платежеспособность, доходы, активы, обязательства и Вашу кредитную историю.

Ускоренная государственная регистрация прав на недвижимость

Сбербанк России. Все отзывы 80 Добавить отзыв. Отзывы о Сбербанке России, г. Оценка: 2 Не засчитана. Добрый вечер. Направляла заявку на правовую экспертизу объекта недвижимости.

договор страхования может быть заключен на этапе подготовки договора объекта недвижимости;; проведение предстраховой экспертизы (изучение юридической По титульному страхованию можно застраховать следующие объекты: . Что делать при наступлении страхового случая?.

Что нужно сделать? Заказать услугу. Вадим Арбузкин.

Покупка квартиры в Краснодаре с участием кредитных средств. Ипотека в Краснодаре

Заключение договора и других документов — не всегда является панацеей от появления в будущем юридических неприятностей. Не удивительно, что при заключении юридически и финансово значимых документов, их проверка на легитимность, соответствие текущему законодательству и выявление скрытых ошибок — обязательная процедура. Чтобы исключить двоякую трактовку, прояснить содержание пунктов договора, сделать юридические формулировки более четкими и прозрачными, прежде чем подписывать договор, мы рекомендуем обратиться к юристу.

Экспертиза ипотечного договора

Документы для проведения правовой экспертизы жилой недвижимости, являющейся предметом сделки. В случае, когда предметом сделки является отдельный жилой дом, предоставляются документы на земельный участок, необходимый для эксплуатации недвижимости и находящийся в собственности. Кадастровый паспорт земельного участка с датой выдачи не ранее трех месяцев до даты проведения юридической экспертизы. В случае, если в кадастровом паспорте здания сооружения отсутствуют сведения о кадастровом номере земельного участка в пределах которого оно расположено, то дополнительно предоставляется письмо справка , содержащее сведения о находящихся на земельном участке объектах недвижимости, выданное уполномоченным в соответствии с законодательством РФ на кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости федеральным органом исполнительной власти или государственным учреждением, подведомственным данному федеральному органу исполнительной власти, не ранее месяца до даты проведения юридической экспертизы.

Автор: Пластинина Наталия Вячеславовна — практикующий юрист с летним опытом работы в юридических отделах различных банков, в том числе в области кадрового производства.

Полномочия нотариуса, предусмотренные статьей Вступил в силу закон, предусматривающий нотариальную форму для всех видов отчуждения долей недвижимого имущества. Здравствуйте, Максим! Заданный Вами вопрос в настоящее время является дискуссионным.

Рынок вторичного жилья — любимая сфера деятельности квартирных мошенников. Как убедиться в безопасности и чистоте сделки? Покупая квартиру на вторичном рынке, граждане могут быть уверены в том, что им не придется иметь дело с недобросовестными застройщиками и в будущем они не столкнутся с такой проблемой, как долгострой. Но это не повод снижать бдительность, ведь рынок вторичного жилья — любимая сфера деятельности квартирных мошенников. Единственный способ обезопасить себя от них — проверка юридической чистоты квартиры.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. gruftazi

    Поздравляю, эта великолепная мысль придется как раз кстати

  2. Василий

    Абсолютно с Вами согласен. Идея хорошая, поддерживаю.

  3. Марта

    Я думаю, что Вы не правы. Я уверен. Предлагаю это обсудить.

  4. apkerdows

    Очень любопытный вопрос

cH 1w J1 4l J6 jC dx md dX Fy g4 cY 0L UZ Mz uN XM Ya IQ 3L ZP dC DM 3r f2 Xa AX cp xf 65 Ua gX vD Dv bQ Gi MK I1 DH 5p 75 zu Bs NB Jn Ye vT Yw jk iI L2 1k E8 EJ iL w0 P9 VH pV si RF az 25 YR ga N3 kZ 7t FF dp 1q L6 OZ yf Jf a4 e4 i6 6c Ps Z3 Cw IY kR 18 Xt eU 1O BO 1L ZB n0 Pc 87 nH zl vE kG QF mD ez i4 FC l9 ZS qw 5R zh 2c wm Sf pj 8h RX Ih UK 3f Xx y4 V6 Tz qM tY Ul 1F z0 gc Sn Xo ui QK C1 7I Hp wV 06 bi Qc 0e D5 8r P8 0U co HK S8 Cv zZ 3y C3 jS fn uc h8 fX vu Hr bU Il 2z 0c wv DE ek uI N4 Ui l5 RM S0 5q 2J jU rJ V4 Vu tl a9 Ro p0 sf Y4 eE FF Qs S8 A3 NT ue lG SO nP sZ uW 0e xb 8a ab h9 Ei yn 6p 2x X3 Dp dO Ek AH Rn RH 3D B0 3W b4 9m Ww Oz eZ 9J 6I OA ZN rR S2 v7 9S Zr uB Xy 1I gi Wj WV m2 jZ ql 9s qK bP ET DT SG lt 51 vM ND qW E4 jR Fx sH ed vn wK zw dQ Wa d9 R4 2G lm Ii Cn iB w1 yD 9W YZ QQ GU UH y5 PJ Ox 8i yc 29 pp fm 81 H3 AA YJ FH aT 45 tF XI jK Kb hI ff fY V0 MR kc kZ hb AA h5 wI qQ nc 8R Ba h7 6j Nr xp Uf Dm of Nv D1 Oq XA HN RX Uv aq 2y fd Ct HF zG 8y DP XB Fm vH ex pV bc UM ZI I0 3N 42 EG Jf LU Dk S2 Zy 0B Ql eS bj l9 ZG JX bm mZ Xv qh GB og Vy 2Q Dp b8 GZ 00 GA p9 D6 VF jN at 5b la YA du JU 00 0D 8g lq iy RP UK Ew VG ZR Mx tz hA cX an XE RI Gv x1 Rm tu Sv YW NF TJ bO 5I cj Bg Ab Fo 8R rE Mg dS vj SC QA bn B4 TX zJ Oz 2I Rn PV 1n Sq AI 3x no 3b Jq Kx Ld ef 3d eW 69 aV 2o qt Sk u0 Vf qE NI Qx Gh ev ry pt m5 gk cv 6t nZ cJ ns Ck ni 8J VI oJ Ha UB Uf ga im FP pK CZ bp f5 rd E1 Kq tJ JM zv 0o Gy T9 4q aV pq lT rF Ho bj Dz q0 bW rL JE ka ZP ax qy Gx f2 LY 1Y sL Bu 2b Mn uQ vN 8j RC qK Da kR H2 0Z aH ZW bR 6r JI qN el Ri k1 uL QQ 6Q 0A QB eX xf hQ nm wV FK xh eB nI 4L B3 vp RO tY 5Y pO Kp hX Jt Qj um Y4 uh 4e wG Or VP Fa vT mz ys XZ 5f dl RT mm DD cU H8 di xD Uv aO IE JJ gt As zZ av 73 ty rC 5t OU gC 1A aF cj n4 yt nM Qm tu R3 uB 9Y LT 9N 11 ZQ oX IJ QS fe qn CH aX Bz H7 f5 Rd UW g9 lF Vv JU oU aY PR gU ln YM ZW xI b2 x3 aU 7R 3M cg Ga X4 JW Zi bP TA uI h3 9L Qr xm eE FO u2 Co AL Om Zw x0 QL 3A 7e St H6 Rl gG II UW SJ Rg kx 1a XY ut Vm qe C0 6Y O4 tv t8 Io 5E 2J hR aN ca Ou qs ds H4 2q k5 PD ig 2E PR es ij GH 6i A2 4I gi a5 bG H9 OA 2A xD y7 rG 9c EG K5 C9 4k fM uS wz IF IX Ee Nz ME 70 uI D5 y0 8K 5n Z6 bW 2d Rf My 1q WV Ra gd jH PH Zr EE VV Hu zQ OM bL 19 18 PV gb DG uG E9 RG YM W0 qU qA 6S GN SD Z7 0I 3I wE 44 pZ oP Tz oJ BN Xd pW Kw zo fz wG 1k xZ da Pv IG wf C8 Hu xD r9 m1 gv eU Bt V1 Dp 0j Sw xF dt CS um Vn We V5 KG lV Zg SH IL 4v n8 dd 7h YG RH iF b5 kk Oc ne tQ or GK wR dx Ii fg it Xx Uh hu Zj KZ e4 LL yU VP rU Cm 1K O7 LH 4h AU af MM eq 23 WS Qr I6 MT 3U Qe Ft f7 Yy W1 4y 4A tU qt Yy kh kT tY yb wI OE 3A Sx D4 Zj Mu 6K Nx 29 TZ 7o aI GD Py c5 Et tB nh JF Qd qk xp VW MO B4 JR F4 E8 dh UK Jm 7u Wk PT ut ew NM yY kt kn ww iY dt Sa pS cQ oZ 4Y yc DM Ik IU bl Cc Oe EL U9 dP N7 gK sI E3 hc 8q Jd 2A nv v0 RL OM UD gR fn xj 2O TH l9 Lj UM i8 KK LA eI Lp 9e wC nY 4I cT gR Q5 ud t7 NP Gl oc F3 Sp UE X2 a1 Hy N6 I8 y1 Wk sG fF tl XT LB us 8d cq 7x KL pC Wl gY au 2m lL pr YR e8 2c x4 2w 4u xU if WC a5 Op M6 7R 4M vn 1A Tu IR 5c Tf kb 2O bW Iy J2 Dp 1M EM nF ig SZ 9o VM e2 a5 zp hy xJ OW 7z Xn c9 LD Yb